REF: 6252 – Casas Vila Prudente – São Paulo – SP

Sobrado, 3 quartos, 6 vagas,  à venda ou locação, em Vila Prudente/Móoca- SP! 

Sobrado com:

• 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 salas, sendo 1 com disposição para 2 ambientes, ocupando todo primeiro andar;
• Cozinha no subsolo com acesso à churrasqueira e lavanderia e garagem;
• A escada começa na cozinha, indo até o 2º andar, com formato em caracol, ocupando pouco espaço e bastante iluminada. 

Imóvel, recém-reformado, com área construída de 360m², conta com acabamento de primeira qualidade, como:

• assoalho de tábuas corridas nas salas e escadas; piso em mármore travertino no lavabo e hall de entrada;
• Lareira, área de lazer com churrasqueira e um lindo pé de pitangas no quintal;
• Pé direito de 3m nas áreas sociais e íntimas;

O projeto arquitetônico favoreceu muito com:

• Iluminação natural, sendo que todos os ambientes recebem iluminação natural direta durante todo o dia;
• Cozinha moderna com cook-top e equipamentos de primeira qualidade;
• Sistema de aquecimento central de água alimentado por gás encanado em todo o imóvel (cozinha, banheiros, etc.);
• Sistema de segurança composto por câmeras de CFTV;
• Cerca eletrificada e alarme monitorado 24hs com ronda particular (a mensalidade do serviço de monitoramento é opcional e não está inclusa no valor da locação);
• Garagem coberta para 6 veículos com portões automatizados ;
• Dependências completas exclusivas para empregados;
• Depósito externo, varandas nas salas e suíte principal;
• Ar condicionado tipo Split highwall na suíte principal e em um dos dormitórios;
• Walking closet completamente equipado com excelente capacidade, contando com 50 gavetas;
• Banheiro da suíte com pias duplas, banheira de hidromassagem e amplo box do chuveiro separado da banheira. 

Ficarão instalados no imóvel compondo a locação os aparelhos de ar condicionado, persianas e cortinas, móveis planejados na cozinha e walking closet da suíte Master e guarda-roupas do segundo dormitório, além dos sistemas de segurança (CFTV com DVR e acesso remoto, cerca eletrificada e sistema de alarme).

Localização privilegiada, situando-se:

• 1,2km do Shopping Mooca Plaza;
• 550m da linha de trólebus na Av. Paes de Barros;
• 1,3 km da estação de trem metropolitano do Ipiranga;
• 1,6 km complexo de terminais de ônibus e metrô na Vila Prudente; 
• Além disso, a região conta com diversas escolas, faculdades e hospitais de primeira linha, comércio bastante variado e fácil acesso à Avenidas Anhaia Mello e Avenida Dr Francisco Mesquita e Museu do Ipiranga. 

Garantia para locação:  seguro fiança.

Agende sua Visita!!!
(11) 2692-9272 / (11) 2618-5446

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