REF: 7077 – Casas Atibaia Vista da Montanha – Atibaia – SP

Casa Assobradada, 5 quartos (suítes), para venda, em Atibaia/SP!

O terreno é composto por 3 lotes padrão (aproximadamente 1.100m² cada), portanto conta com 3.345m², com aclividade média, e boa parte da construção no pavimento térreo.

Trata-se de 3 pavimentos de forma que a casa principal possui um subsolo com enorme caixa d’água e casas de máquinas. A área privativa é de 849m², garagem coberta para até 4 veículos, (e mais 4 vagas descobertas), divididos da seguinte forma:

Piso térreo:

•  Acesso principal por porta social e acesso à garagem, com gramado, calçadas largas;
• Amplo pé-direito livre nas áreas sociais;
• Sala de estar com pé- duplo, lareira central, sala de jogos, e integração com sala de jantar e terraço gourmet;
• Sala de TV com ar-condicionado instalado;
• Sala de jantar interna com duas mesas com capacidade para 12 pessoas, buffet e cristaleira;
• Terraço fechado com esquadrias e ar-condicionado, em meio ao jardim, com sofá, mesa de jogos e mesa de Ping Pong;
• Suíte 1 com 3 camas box solteiro e ar-condicionado; Rouparia;
• Suíte 2 com cama de casal box e ar-condicionado;
• Suíte máster com cama box queen size, banheira, e chuveiro separado e ar-condicionado;
• Pequeno home office abaixo do vão da escada de acesso ao piso superior;
• Corredor de acesso aos cômodos com pequena biblioteca e home office; Lavabo;
• Escada de acesso ao piso superior;
• Terraço gourmet com churrasqueira, fogão industrial à gás, forno elétrico, e chapa à gás, bancada e armários, com acesso ao jardim e à piscina por escada larga;
• Cozinha ampla com 2 janelas (uma delas pode ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), pia de cuba dupla, armários embutidos, fogão cooktop com 5 bocas, forno em torre quente, geladeira e freezer, micro-ondas, máquina de lavar-louças e bancada que pode ser usada como copa com 2 lugares;
• Despensa com acesso pela cozinha; Brinquedoteca com armários, televisão, sofá, mesa de sinuca, e banheiro;
• SPA com Jacuzzi para 8 pessoas e vista para o jardim; de serviço com dois tanques, bancada e rouparia, com acesso pela cozinha, pela rua e pelo apartamento de funcionários;
• Apartamento de funcionários com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios e um banheiro; J
• ardim deslumbrante com paisagismo atual e diversas árvores frutíferas, pequeno campo de futebol, horta protegida e gazebo de madeira com banco;
• Piscina infantil e piscina adulto, ambas cercadas, com hidromassagem e aquecimento por trocador de calor. Piscina adulto com praia, cascata e pequeno escorregador.
• Escada interna de acesso ao piso inferior, com: sauna à vapor; ducha superior e lateral; banheiro; depósito e casa de máquinas;
  
  
• Piso superior: Corredor de acesso com rouparia, bancada, armários, frigobar e vista para o piso inferior; 5 suítes, todas com ar-condicionado;
  
  
• Subsolo: Subsolo concretado em desnível, sem acesso pela garagem, porém com ampla área; Acesso à bomba e caixa d’água de 15.000 litros;

Características e equipamentos instalados: Telhado tipo colonial; Paredes e divisórias em alvenaria; Esquadrias em PVC branco com vidros temperados e persianas nos dormitórios; Fachadas com acabamento impermeabilizado; Sistema de captação de energia solar; Internet; Roteadores que atendem a maior parte da casa; Sistema de aquecimento de água à gás (passagem); Caixa d’água de 3.000 litros no telhado, mais 15.000 litros no subsolo; Sistema ecológico de fossa; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal; Iluminação de fachada e balizadores externos; Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE; Sistema de CFTV externo.

 Condomínio:

• Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda com viaturas e com cachorros treinados;
• Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Salão de beleza com serviços de cabelereiros, manicure, pedicure, massagista e etc.; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semioficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Haras com cavalos para passeios, aulas de equitação e hospedagem de cavalos (serviços contratados à parte); Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes.

 VENDA:

Valor: R$7.900.000,00 (oito milhões e novecentos mil reais)
Condomínio: R$3.753,74/mês
IPTU: R$2.142,00/mês

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(11) 2692-9272 / (11) 2618-5446

*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

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