REF: 8028 – Comercial Mooca – São Paulo – SP

Sobrado + Galpão Comercial à Venda na Mooca – Excelente Oportunidade para Investimento!

Imóvel comercial com grande potencial de valorização e exploração, localizado na Mooca, em frente a um grande empreendimento residencial da Cury Construtora.

O imóvel possui 326,70 m² de terreno e aproximadamente 280 m² de área construída, sendo composto por sobrado residencial e galpão industrial, oferecendo diversas possibilidades de utilização comercial ou de investimento.

Características do imóvel:

• Terreno com 326,70 m²;
• Aproximadamente 280 m² de área construída;
• Galpão com aproximadamente 144 m², pé-direito elevado e acesso direto pela rua;
• Residência com aproximadamente 136 m², em condições de uso;
• Estrutura que permite manutenção, reforma ou adaptação conforme a atividade;
• Excelente visibilidade e localização estratégica.

Excelente potencial comercial

A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado em frente a um grande empreendimento residencial da Cury Construtora, parte já entregue e ocupada e com a última torre em fase final de construção.

O empreendimento contará com 1.288 apartamentos, trazendo significativo aumento da população local e, consequentemente, maior demanda por comércio, serviços e conveniência na região.

O imóvel apresenta potencial para diversos segmentos, como:

Padaria, mercado, farmácia, clínica médica ou odontológica, academia, pet shop, escola, restaurante, centro de serviços, escritórios, centro de distribuição, franquias, entre outros.

Também é uma excelente alternativa para investidores interessados em geração de renda, valorização patrimonial ou desenvolvimento imobiliário.

Mooca – São Paulo/SP
Terreno: 326,70 m²
Área construída: aproximadamente 280 m²
Proprietários analisam propostas.

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