REF: 8081 – Comercial Jardim Paulistano – São Paulo – SP

Venda R$ 4.500.000,00 Locação R$ 48.080,73

Conjunto/Sala

Área útil: 424.00 m²
Área terreno: 424,00 m²

Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Características do Imóvel

√ Copa
√ Elevador

Informações Adicionais

Finalidade: comercial

Descrição do Imóvel

Venda ou locação, conjunto comercial, 424m², em Jardim Paulistano - SP!

O imóvel consiste em um conjunto com área útil interna de 424m², com as seguintes características:

Localizado no mezanino, com acesso por escadas rolantes;
Piso feito recentemente, com partes em carpete, vinílico e porcelanato;
Forro termoacústico de gesso com luminárias;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento;
Banheiros masculinos e femininos;
2 Copas, segregada da área de escritórios;
Sala de arquivos e CPD;
Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas convencionais e escadas rolantes, além da opção de uso do Elevador (que agrega principalmente para cargo e uso PCD);
Garagem: não temos vagas de garagem.

EDIFÍCIO:

Edifício tradicional, em fase final de reforma total da fachada;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
4 elevadores sociais;
1 elevador de serviços;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
A 900m do metrô Faria Lima.

Venda: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais)

Valor total: R$ 48.080,73 ( Locação: R$32.000,00 / mês + Condomínio: R$11.804,66 / mês + IPTU: R$4.276,07 / parcela)

ACESSO:

O Edifício Cal Center II está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 400m da Av. Rebouças; à 900m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 900m da Av. Cidade Jardim, à 300m do Shopping Iguatemi e à 900m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.